الملخص
الاستثمار هي عملية اقتصادية استخدمت لمواجهة الزيادة في الطلب نتيجة الزيادة في السكان و تحسن المستوى المعاشي و تلبية طلباتهم وصولا الى امتلاك السلع المختلفة و لهذا تطلب تحقيق استثمارات متعددة لسد الحاجة المتزايدة , و قد يغير احوال السوق صعودا او انخفاضا عند الاستثمار غير المخطط و ينقلب حالها راسا على عقب نتيجة سعي المستثمرون الى تحقيق عوائد اعلى لتعويض انفسهم من الخسائر . تناول البحث الاستثمار غير المخطط في منطقة جرف النداف و من المفاهيم النظرية للدراسة و التي شملت مفهوم التداخل القطاعي و اهمية الاطراف الحضرية و ادارة التنمية المستدامة كما تناول البحث الواقع الجغرافي لمنطقة الدراسة و الذي تضمن الموقع و استعالات الارض في المنطقة و تناول المبحث الثالث العوامل المؤثرة في ادارة التداخلات القطاعية و الاقتصادية و الاجتماعية اما المبحث الرابع درس التحليل المكاني للامتدادت القطاعية و التداخلات في منطقة الدراسة منها التداخل الصناعي و التجاري و السكني ,ان هذه التداخلات سبب مشاكل اقتصادية و اجتماعية و بيئية في المنطقة اظهرتها الدراسة الميدانية التي قام بها الباحث . و هذه نتيجة متوقعة للاستثمار الفوضوي و الغير مدروس و تغيير الاستعمالات الزراعية الى استعمالات اخرى .
منها الصناعية والتجارية و السكنية و هذه يعودالى ضعف دور الرقابة في الحد من هذه التجاوزات التي ادت بدورها الى ظهور العشوائيات و المناطق الغير مخططة لمنطقة الدراسة.
)
